План работ на 2017 год

           УТВЕРЖДАЮ                                                                                 УТВЕРЖДЕНО

директор ООО «УК Печерская гряда»                                    на общем собрании собственников

______________В.Грязнов                                                               «_____»_________________2017г.

«___»____________2017г.                                                                         заслушено 14.06.2017г.


План

текущего ремонта на 2017 год жилых домов по адресу

ул. Богдановича дом 4, дом 4 к.1


1. Фундаменты

• Устранение деформаций и  восстановление поврежденных участков отмостков д.4.


2.Стены и фасады

Обследование и ремонт отдельных участков фасада из керамгранита д.4.

Обследование и ремонт отдельных участков фасада из керамгранита д.4 к.1

Восстановление фасада  из композиционного  материала д.4  5 панелей.

Восстановление фасада  из композиционного  материала д.4 к.1  4 панели.

Ремонт отдельных участков деформационных швов (по отдельному плану)  д.4.

• Ремонт отдельных участков деформационных швов (по отдельному плану) д.4 к.1


3. Перекрытия

• Заделка швов и трещин в  перекрытиях подвала п.3 д.4.


4. Крыши

 •Ремонт парапетов из оцинкованной стали д.4,  (по отдельному плану).

• Очистка кровли от строительных конструкций  и мусора д.4, д.4 к.1.

Демонтаж конструкций поврежденных коллективных антенн.


5. Окна и двери

• Ремонт и восстановление окон технических этажей д.4к.1.

Установка доводчиков на входных группах д4 п2, п3, д4 к.1 п1, п2.

Утепление окон подвалов д.4., д.4 к.1


7. Козырьки над входами в подъезды, подвалы

• Ремонт покрытия и примыканий участков мягкой кровли козырьков д.4 п.2.  

Ремонт и замена козырька в подвал пож. насосов д.4 п.1.


8. Полы

Замена, восстановление отдельных участков пола из керамической плитки в местах общего пользования, лестничных   клетках, лифтовых холлах д.4.

• Замена, восстановление  участков пола из керамической плитки в местах общего пользования, лестничных клетках, лифтовых холлах д.4 к.1.


10. Внутренняя отделка

• Косметический ремонт лестничных маршей д.4   (по отдельному плану).

• Косметический ремонт  лестничных маршей  д.4к.1 (по отдельному плану).

• Покраска кабин лифтов д.4 п.3.

• Покраска кабин лифтов д.4 к.1 п.1.


11. Система отопления

• Замена и восстановление трубопроводов внутренней системы  отопления.

• Утепление трубопроводов отопления в подвалах д.4

• Утепление трубопроводов отопления в подвалах д.4 к.1

• Утепление трубопроводов отопления тех. этажей д.4

• Утепление трубопроводов отопления тех. этажей д.4 к.1

• Техническое обслуживание оборудования ИТП д.4.

• Техническое обслуживание оборудования ИТП д.4 к.1.

Поверка приборов в ЦСМ (термометры, манометры, датчики)

Промывка и опресовка системы отопления с восстановлением поврежденных участков д.4.

Промывка и опресовка системы отопления с восстановлением поврежденных участков д.4 к.1.


12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение

• Восстановление работоспособности насосной станции нижней зоны  ХВС д.4.  

• Восстановление работоспособности насосной станции нижней зоны  ХВС д.4 к.1

• Утепление трубопроводов ГВС в подвалах д.4

• Утепление трубопроводов ГВС в подвалах д.4 к.1

Ремонт канализации 110 мм дом 4 п.2, п.3.

Ремонт канализации 110 мм  дом 4 к.1, п.1, п.2, п.3.

• Ремонт трубопроводов ГВС (замена участка 8м d40mm) в подвале д.4 п.1

• Техническое обслуживание насосов ХВС, ГВС.

• Замена кранов КФРД  д.4, д.4 к.1 (по отдельному плану).


13. Электроснабжение и электротехнические устройства

Восстановление освещения подвалов и тех. этажей д.4, д.4 к.1.

Восстановление работы сигнальных огней на крыше  д.4

Восстановление работы сигнальных огней на крыше  д.4 к.1

Замена вышедших из строя светильников в МОП (по заявкам).

• Восстановление уличного освещения возле д.4, д.4 к.1.

Ремонтно-восстановительные работы в эл. щитовых в МОП д.4, д.4 к.1.


14. Вентиляция

Проверка и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции д.4, д.4 к.1.

Восстановление работоспособности системы дымоудаления д.4.

Восстановление работоспособности системы дымоудаления д.4 к.1.


15. Мусорные камеры и контейнерные площадки

Асфальтирование  контейнерной площадки.

Реконструкция контейнерной площадки д.4.


16. Благоустройство

Восстановление бордюров пешеходных дорожек на придомовой территории.

Планировка и восстановление газонов вокруг домов, привоз земли, газонная трава.

Высадка, деревьев, кустарников и цветов.

Обустройство детских площадок, установка дополнительного оборудования, песок.

Окраска металлоконструкций ограждения по периметру домов д.4, д.4 к.1.


17. Прочие работы

• Восстановление пожарной сигнализации д.4.

- Восстановление системы дымоудаления д.4.

- Восстановление пожарной сигнализации  д.4 к.1.

- Восстановление системы дымоудаления д.4 к.1.

• Восстановление работоспособности 6-ти насосов пожаротушения д.4

- Восстановление 6-ти насосов пожаротушения д.4 к.1.

- Восстановление гидрантов пожаротушения д.4, д.4 к.1.

Оборудование узлов жизнеобеспечения жилых домов (ИТП, узлов ввода ХВС, канализации) охранными датчиками.


подчёркнутое -  выполнено


написать предложения и замечания